원리금균등상환 계산 예시
대출금 3억 원, 연 4.5% 고정 금리, 매월 원리금균등상환을 가정합니다. 20년(240개월) 월 납입액은 약 189만 7,948원, 총 이자는 약 1억 5,551만 원입니다. 30년(360개월) 월 납입액은 약 152만 56원, 총 이자는 약 2억 4,722만 원입니다. 월 부담은 30년이 약 37만 7,892원 적지만 전체 이자는 약 9,171만 원 많습니다.
직접 계산하는 식
월 이율을 r(연이율 ÷ 12), 상환 개월 수를 n, 대출 원금을 P라고 할 때 원리금균등 월 납입액은 P × r ÷ [1 − (1+r)−n]입니다. 총 이자는 월 납입액 × n − P입니다. 이율 0%라면 월 납입액은 P ÷ n입니다.
이 계산은 고정 금리, 매월 동일 납입, 수수료 제외의 예시입니다. 변동 금리, 거치기간, 상환 방식, 중도상환수수료, 첫 납입일에 따라 실제 금액은 달라집니다. 신청 전 금융회사 상환예정표로 최종 확인하세요. 기존 글에 표시되던 입력형 계산 도구는 실제 작동하는 코드가 없어 계산 결과를 보여주지 못했으므로 공식과 검증 가능한 예시로 교체했습니다.